设计珠宝芬兰留学学校公告申请开设萧山1604人才出租房最低月租35元

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根据《萧山区人才租赁住房分配管理暂行办法》精神,结合我区人才租赁住房房源情况,决定在全区开展2018年人才租赁住房申请工作。

从11月29日起申请工作正式开始受理了,那么租赁房的房源在哪里?什么样的人才才能申请?标准是什么?一起了解一下!

人才租赁房介绍

此次推出的人才租赁房(以下简称人才房)是钱江世纪城特色人才房(位于钱江世纪城丰二路与永辉路交叉口)的一期工程。

今年人才租赁房1604套,其中50平方米488套,70平方米976套,100平方米56套,120平方米84套。

社区实景地图

产权单位为区城投集团下属杭州萧山三阳房地产投资管理有限公司,配有家具、电器等基本生活设施,其他生活用品自行提供。

具体交房时间将视装修进展情况而定。

70 m2(含)以下户型租金价格为42元/m2/月,70 m2以上户型租金价格为35元/m2/月。相应的价格不包括物业费、水电费。

根据先租后补原则,人才在足额缴纳相应房租后,如符合我区“金梧桐”人才安居计划政策规定的,可享受对应层次的租房补贴。

补贴标准:

A类人才年龄在75周岁以下,实行“一事一议”的办法;

B类人才65周岁以下,租房补贴4000元/月;

C类人才60周岁以下,租房补贴3200元/月;

D类人才60周岁以下,租房补贴3000元/月;

E类人才60周岁以下,租房补贴1500元/月;

F类人才35周岁以下,租房补贴1000元/月。

人才租赁住房申请受理时间

2018年11月29日至2018年12月14日,周一至周六,上午8:30-11:45,下午13:00-16:45。迟交的案件将不予受理。

应用条件和对象标准

申请人的基本情况

申请人必须符合以下基本条件:

1.申请人所在单位的工商(民事)登记和税务登记在萧山区(不含大江东)。

2.申请人须与用人单位签订全日制正式就业服务合同,并连续缴纳社会养老保险3个月以上(含)。外籍人才可能不需要社保。

属创业人员的,应持有我区营业执照。

对于青年人才,社保缴纳年限可放宽至1个月及以上。

3.申请人家庭(含本人、配偶及未成年子女)在萧山区(不含大江东)无住房。

(2)应用对象的分类

应用程序对象可分为以下三种类型:

1.中高级人才

公认的A-F人才。

A-F类人才根据杭州市和萧山区人才分类认定办法予以确认。

2.重点项目人才

入选我区新一轮“5213”人才引进计划试点项目和原“5213”计划重点项目的公司股东,可享受3个申请名额,企业可在申请名额内自主决定配租对象。符合A-F中高级人才申请资格的,不占用企业配租名额。

3.年轻的天才

相关人才要求毕业三年内,符合下列条件之一:

(1)国内全日制硕士、博士研究生(学历学位双证);

(2)原“985”、“211”工程所列高校和国际QS100以内知名高校全日制本科毕业生;

(3)经教育部留学服务中心认证的硕士及以上学历的留学回国人员。

(三)申请面积标准

各类人才按以下面积标准申请:

1.中高级人才中的A-C类人才,可根据实际家庭人口选择合适的户型;

2.中高级人才中的D-E类人才、重点项目人才可选择不超过100平米的户型;

3.中高级人才中的F类人才、青年人才可选择不超过50平米的户型。

符合条件的同一用人单位同性员工可申请合租,其中70平方米、100平方米、120平方米允许2人合租,具体合租面积不超过相应人才申请面积标准总数。

具体应用过程

(1)申请程序

1.申请。

用人单位根据公告要求,组织单位人才填写《萧山区人才租赁住房申请表》,征集内部人才租赁房需求。

2.资格初审。

用人单位对内部申请材料汇总后进行审核查验,对其真实性、合法性和完整性负责,并将通过初审的申请人情况在本单位公示,接受监督。

3.资格审查。

用人单位公示后将《萧山区人才租赁住房申请表》、《萧山区人才租赁住房申请人员公示表》原件及相关材料报送至区人社局。

区人社局会同有关部门对申请人进行资格审查。

4.准租金的确定。

区人社局资格复审后确定入围人员,结果面向社会公示后向相关人才核发《萧山区人才租赁住房准租证》。

5.人才选房。

区人社局会同产权单位组织中高级人才、重点项目人才、青年人才依次选房。

同批次同层次符合条件的人才数量超过可售房源数量时,摇号确定保障名单。

6.登记入住。

人才房产权单位根据核发的准租证等相关证明材料,与申请人才和用人单位签订三方租赁协议,并由用人单位按规定缴纳租房押金,办理入住手续。

(2)申请材料的详细情况

相关申请材料由用人单位统一提交,具体如下:

1.《萧山区人才租赁住房申请表》、《萧山区人才租赁住房申请人公示表》;

2.人才分类相关证明材料(中高级人才提供);

3.重点项目支持协议(由重点项目人才提供);

4.学历、书(青年人才提供);

5、用人单位的营业(民用)执照;申请人才与用人单位签订的全日制正式就业服务合同,如果是创业者,提交股东情况证明材料;

6.申请人及配偶的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、未成年子女的户籍证明;

7、家庭成员在申请公告发布后的住房档案查询证明;

8.申请人及配偶(家庭成员)属于辖区内农业或非农业户籍的,还需提供户籍所在地镇街出具的土地赠与及住房份额证明。属于其他户籍类型的,需要提供无房声明。

材料提交时均须提供相关原件,具体要求详见附件3《萧山区人才租赁住房申请材料清单及参照模板》。

租赁期限

租约每年签一次,一年期满前一个月内提出续租申请。符合条件的承租人、用人单位、产权单位经审核后续签三方租赁协议。

租赁期原则上不超过三年,符合条件且确有需要的可延长租赁期,但同一承租人总承租年限最长不得超过6年。

退出程序

租用相关人才房后,有下列情形之一的,产权单位有权与人才及用人单位解除合同,用人单位必须在10个工作日内腾退相关住房。情节严重的,取消用人单位人才租赁申请资格,并记入相关人才诚信记录。

(一)以隐瞒事实、提供虚假信息、伪造证件等手段,取得人才室出租资格的;

(2)租赁期内,用人单位迁出萧山区或破产、倒闭或歇业的;

(三)用人单位擅自变更承租人或者不支付租金等费用的;

(四)连续空3个月以上或人才,用人单位主动退租的;

(五)擅自转租、转借或者改变房屋居住用途或者结构的;

(六)损坏租赁房屋,未在产权单位要求的期限内修复或赔偿的;

(七)承租人刚刚购买不符合租赁条件的房屋,或者人才、用人单位违反其他规定或者合同约定的。

现场验收审计

受理期间,各用人单位请将申请材料提交至萧山区市民之家2楼74窗口(萧山区宁围街道市心北路880号农业大厦)。

任何其他业务

本申请受理通知书的签发日期为申请所涉及的户籍、年龄、财产转移、婚姻状况等年份、日期的核实时间节点。

电话:83521955。

“金色吴彤”租房补贴及人才分类认定咨询电话:82898272

(相关网址为:http://xsrc.xs.zj.cn/)。

电话:83819101。

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